hatgptگفتگوی جدید
کاربر
سمه تعالی ریاست محترم شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شوط با سلام و احترام موضوع: لایحه توضیحی در خصوص مساحت پلاک موسوم به «آغباغ چیمن» و نحوه محاسبه مساحت در نظریه کارشناسی احتراماً، در خصوص پرونده مطروحه و نظریه هیأت محترم کارشناسی سه‌نفره، ضمن احترام کامل به کارشناسان محترم، بدون اعتراض به اصل کارشناسی و بدون درخواست ارجاع موضوع به هیأت پنج‌نفره، صرفاً به منظور روشن شدن موضوع و جلوگیری از تضییع حقوق این خانواده، مطالب ذیل را به استحضار آن مقام محترم می‌رسانم: ۱- اختلاف مساحت مندرج در نقشه منابع طبیعی با مساحت اعلام‌شده در نظریه کارشناسی بر اساس نقشه و مستندات موجود در پرونده، مساحت کل محدوده مورد بحث حدود ۶۱٬۷۰۰ مترمربع می‌باشد؛ در حالی که در نظریه کارشناسی، مساحت زمین حدود ۶۰٬۰۰۰ مترمربع اعلام شده است. با توجه به اینکه اختلاف میان این دو عدد حدود ۱٬۷۰۰ مترمربع می‌باشد، تقاضا می‌شود این موضوع مورد توجه دادگاه محترم قرار گیرد. در تماس تلفنی با یکی از کارشناسان محترم نیز در خصوص علت درج مساحت حدود ۶۰٬۰۰۰ مترمربع سؤال گردید که اعلام شد مساحت در چنین مواردی به صورت حدودی درج می‌شود. با احترام به نظر کارشناسان محترم، چنانچه مساحت به صورت حدودی درج شده باشد، با توجه به اینکه وضع موجود زمین حدود ۶۲٬۰۰۰ مترمربع می‌باشد، این سؤال باقی است که چرا عدد حدودی ۶۰٬۰۰۰ مترمربع درج شده و نه عددی نزدیک‌تر به مساحت واقعی وضع موجود، یعنی حدود ۶۲٬۰۰۰ مترمربع. خصوصاً آنکه مساحت مندرج در نقشه منابع طبیعی نیز حدود ۶۱٬۷۰۰ مترمربع می‌باشد و فاصله آن با وضع موجود حدود ۶۲٬۰۰۰ مترمربع، تنها حدود ۳۰۰ مترمربع است. لذا استدعا دارد مبنای تعیین و درج عدد حدود ۶۰٬۰۰۰ مترمربع در نظریه کارشناسی مورد توجه و بررسی قرار گیرد. ۲- ضرورت تطبیق مساحت با نقشه منابع طبیعی و وضع موجود با توجه به وجود نقشه منابع طبیعی در پرونده و مشخص بودن مساحت حدود ۶۱٬۷۰۰ مترمربع در آن، همچنین با توجه به وضع موجود زمین که حدود ۶۲٬۰۰۰ مترمربع می‌باشد، تقاضا می‌شود در بررسی نهایی، این مستندات در کنار نظریه کارشناسی مورد توجه قرار گیرد. هدف از طرح این موضوع، ایراد به اصل نظریه کارشناسی نیست؛ بلکه صرفاً درخواست می‌شود مبنای محاسبه و تعیین مساحت به نحوی مورد توجه قرار گیرد که اختلاف موجود میان ارقام مذکور موجب تضییع حقوق هیچ‌یک از طرفین، خصوصاً این خانواده، نگردد. ۳- سابقه مالکیت و مستندات موجود در پرونده همان‌گونه که در نظریه کارشناسی نیز به سوابق و وضعیت مالکیت اشاره شده و مدارک و مستندات مربوطه نیز در پرونده قضایی موجود و قابل ملاحظه می‌باشد، پلاک موسوم به «آغباغ چیمن» متعلق به خانواده بوده و اراضی متعلق به برادران و مادر خانواده نیز در مجاورت این پلاک قرار داشته است. لذا تقاضا می‌شود سوابق مالکیت، اسناد موجود در پرونده، نقشه منابع طبیعی و وضعیت موجود زمین، همگی در کنار یکدیگر مورد توجه قرار گرفته و تعیین وضعیت نهایی زمین صرفاً بر اساس یک عدد تقریبی صورت نگیرد. ۴- درخواست با عنایت به مراتب فوق، از محضر محترم دادگاه تقاضا می‌شود: مساحت حدود ۶۱٬۷۰۰ مترمربع مندرج در نقشه منابع طبیعی و همچنین وضع موجود حدود ۶۲٬۰۰۰ مترمربع مورد توجه قرار گیرد. علت و مبنای درج مساحت حدود ۶۰٬۰۰۰ مترمربع در نظریه کارشناسی، با توجه به توضیح کارشناس محترم مبنی بر «حدودی» بودن مساحت، مورد توجه دادگاه قرار گیرد. با توجه به اینکه مدارک مالکیت و سوابق مربوط به پلاک در پرونده قضایی موجود بوده و در نظریه کارشناسی نیز مورد اشاره قرار گرفته است، کلیه این مستندات در تعیین وضعیت واقعی پلاک مورد توجه قرار گیرد. در نهایت، با توجه به مجموع مستندات موجود در پرونده، نقشه منابع طبیعی، وضع موجود زمین و نظریه کارشناسی، تصمیم شایسته‌ای اتخاذ فرمایید که موجب تضییع حقوق این خانواده، به‌ویژه خانواده شهید والامقام نگردد. در پایان، ضمن تشکر و قدردانی از محضر محترم دادگاه و مقام قضایی شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شوط، از دقت نظر و اهتمام آن مقام محترم در جهت کشف حقیقت، احقاق حق و جلوگیری از تضییع حقوق این خانواده صمیمانه سپاسگزاریم. میخوام با توجه به پیوستهایی که برات میفرستم اینو کامل کنی
دستیار
متن لایحه شما از نظر ساختار، لحن حقوقی و احترام به دادگاه و هیأت کارشناسی بسیار خوب و دقیق تنظیم شده است.
لطفاً اطلاعات، تصاویر یا متن پیوست‌ها (مانند: شماره دقیق کلاسه پرونده، مشخصات پلاک ثبتی یا نقشه‌برداری، تاریخ یا شماره نظریه کارشناسی، نام یا مشخصات شاکی/خواهان یا خوانده، و هر بند یا عدد خاصی که در نقشه‌ها و مدارک هست) را در پیام بعدی ارسال بفرمایید تا متن را به صورت کامل، منسجم و مستند بازنویسی و نهایی کنم.