گفتگوی جدید

سلام من یک دادخواست الزام به تنظیم سند میخوام تنظیم کنم خواهان ناصر خوانده رحمان گواهان ۱_ علیرضا و ۲_ حمیدرضا در سال ۱۳۷۹/۰۶/۰۶ ناصر ۲۵۰ هزار تومان به رحمان بابت واگذاری سهم پدری خود میدهد رحمان طی اقرارنامه و امضد و اثر انگشت خود ذیل آن را امضانموده است خواسته بدواً صدور دستور موقت جهت جلوگیری از هرگونه نقل و انتقال سند ثبتی ۱۳۴۳/۴۶۵۶ و دوم الزام به تنظیم سند رسمی و خسارات دادرسی

سلام. متن دادخواست پیشنهادی شما با توجه به مشخصات و جزئیاتی که مطرح فرمودید به شرح زیر تنظیم شده است: --- ### **برگ دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی** **خواهان:** آقای ناصر [نام خانوادگی] / کدملی: [...] / نشانی: [...] **خوانده:** آقای رحمان [نام خانوادگی] / کدملی: [...] / نشانی: [...] **وکیل/نماینده قانونی:** (در صورت وجود تکمیل شود) **تعیین خواسته و بهای آن:** ۱. بدواً صدور دستور موقت مبنی بر منع هرگونه نقل و انتقال فیزیکی یا حقوقی نسبت به پلاک ثبتی شماره ۱۳۴۳/۴۶۵۶ ۲. الزام خوانده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به سهم‌الارث پدری واگذارشده موضوع پلاک ثبتی مذکور ۳. مطالبه کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و سایر خسارات قانونی **دلایل و منضمات دادخواست:** ۱. تصویر مصدق اقرارنامه عادی مورخ ۱۳۷۹/۰۶/۰۶ ۲. رسید و فیش‌های پرداخت ثمن به مبلغ ۲۵۰،۰۰۰ تومان ۳. استشهادیه و استماع شهادت شهود (آقایان: ۱. علیرضا [...]، ۲. حمیدرضا [...]) ۴. استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه در خصوص پلاک ثبتی ۱۳۴۳/۴۶۵۶ ۵. گواهی حصر وراثت مورث طرفین --- **ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی،** با سلام و احترام، به استحضار عالی می‌رساند: ۱. به موجب اقرارنامه و قرارداد عادی مورخ **۱۳۷۹/۰۶/۰۶**، خوانده محترم (آقای رحمان) در کمال صحت عقل و اراده، کلیه سهم‌الارث پدری خود از ملک دارای پلاک ثبتی **۱۳۴۳/۴۶۵۶** را در قبال دریافت مبلغ **۲۵۰،۰۰۰ تومان** به اینجانب (ناصر) واگذار نموده و ثمن معامله را تماماً دریافت و مراتب را با امضا و اثر انگشت تایید و گواهان حاضر در جلسه نیز ذیل آن را گواهی نموده‌اند. ۲. علی‌رغم گذشت مدت مدید از تاریخ معامله و ایفاء کامل تعهدات از سوی اینجانب، متأسفانه خوانده تاکنون از حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال رسمی مبیع استنکاف ورزیده است. ۳. نظر به اینکه احتمال انتقال رسمی یا غیررسمی ملک مذکور از سوی خوانده به اشخاص ثالث وجود دارد که موجب ورود خسارت جبران‌ناپذیر می‌گردد، لذا مستنداً به ماده ۳۱۰ به بعد قانون آیین دادرسی مدنی، **بدواً تقاضای صدور دستور موقت** مبنی بر منع هرگونه نقل و انتقال نسبت به پلاک ثبتی مذکور مورد استدعاست. ۴. در ماهیت دعوا نیز با توجه به مراتب فوق و مستندات ابرازی، شهادت شهود، و مستنداً به مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، صدور حکم مبنی بر **الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال** سهم موضوع قرارداد و همچنین محکومیت وی به پرداخت کلیه خسارات دادرسی مورد استدعا می‌باشد. **با تجدید احترام** **امضاء خواهان (ناصر)** --- > **نکته کاربردی:** > ۱. جهت ثبت این دادخواست، به یکی از «دفاتر خدمات الکترونیک قضایی» مراجعه فرمایید. > ۲. همراه داشتن اصل کارت ملی، اصل سند عادی/اقرارنامه، مدارک پرداخت و مشخصات شهود هنگام ثبت دادخواست الزامی است. > ۳. برای صدور دستور موقت، معمولاً دادگاه مبلغی را به عنوان خسارت احتمالی تعیین می‌کند که باید به صندوق دادگستری تودیع گردد.